Tenho um vazamento na laje do meu banheiro proveniente do andar de cima. Já fiz registro no livro de ocorrências do condomínio. A moradora deu ciente, mas não tomou nenhuma providência. O que posso fazer? Janete Martinho, Tijuca.

O advogado Mateus Terra explica que em caso de vazamento, é importante identificar sua origem e responsabilidade. “Os condôminos são responsáveis pelo encanamento interno de seus imóveis, enquanto o condomínio é responsável pelo encanamento “geral”, ou seja, os acessos de água e esgoto até o imóvel de cada morador”, pontua o advogado.

No seu caso da leitora Janete, o primeiro passo já foi tomado, que é notificar o morador e o condomínio do ocorrido através do livro de ocorrências. No entanto, como nenhuma medida foi tomada, a única opção é ingressar com um processo judicial contra o morador, buscando que este realize a obra e o indenize pelos danos sofridos.

Infelizmente muitos casos como este acabam sendo judicializados em razão da inércia do vizinho em fazer as obras necessárias, salienta o advogado Átila Nunes, do serviço www.reclamaradianta.com br. O atendimento é gratuito pelo e-mail atilanunes@reclamaradianta.com.br ou pelo WhatsApp (21) 993289328.

Casos resolvidos pela equipe do Reclamar Adianta (WhatsApp - 99328-9328, somente para mensagens): Francisco Alves (Claro), Amanda Figueiredo (Águas de Niterói), Ernesto Maciel (Bradesco)