252636618:33:02 18/09/2006Seg, 18 Set 2006 18:41:22 -030030006Economiaeconomia18:33 18/0918:33:02 18/09/2006NN18:41 18/09http://image.ig.com.br/ultimosegundo/site/fontes/valor.gif A previsão é da Associação Brasileira das Entidades Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), baseada nos aumentos seguidos de contratações mensais e nas recentes medidas de estímulo ao crédito imobiliário e à construção civil..
Entre janeiro e agosto, o montante de financiamentos habitacionais contratados pelos agentes financeiros já atingiu R$ 5,94 bilhões, o que representa um crescimento superior a 105% sobre os R$ 2,89 bilhões registrados em igual período de 2005.
Somente em agosto, as instituições do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) acusaram contratos no valor de R$ 979,28 milhões, alta de 214,3% sobre os R$ 311,57 milhões das operações fechadas em igual mês do ano passado.
Nas contratações do mês passado, mais da metade, ou R$ 499,56 milhões, foram destinados à construção de novas unidades.
O restante, R$ 479,72 milhões, se refere a recursos tomados por pessoas físicas para a aquisição de unidades prontas.
Segundo a Abecip, o número de unidades financiadas em agosto foi de 11.
495, uma elevação de 210,34% sobre agosto de 2005.
Nos oito meses do ano já foram financiadas 73.
112 unidades.
No acumulado de 12 meses, o volume de imóveis financiados sobre a 99.
749.
Também em 12 meses, o valor dos financiamentos contratados sobe a R$ 7,9 bilhões.
Apesar de a Abecip queixar-se de " fuga " da poupança, que entre janeiro e agosto registrou captação líquida negativa (mais saques que depósitos) de R$ 6,46 bilhões, o crédito imobiliário tende a crescer.
Na verdade, os bancos vêm ampliando suas carteiras de crédito à casa própria desde o ano passado, quando o Conselho Monetário Nacional (CMN) baixou regras obrigando a liberação de recursos represados desde a venda de bancos estaduais, na década de 1990.
Somaram-se às determinações do CMN para maior escoamento dos recursos da poupança medidas baixadas pelo governo para reativação do setor de construção civil, como redução de impostos sobre materiais e sobre algumas transações imobiliárias, tirando as empreiteiras de uma estagnação que durou quase uma década.