SÃO PAULO - A administradora de shoppings BR Malls, controlada pelo Grupo GP, anunciou que registrou prejuízo líquido de R$ 3,44 milhões de janeiro a março de 2007, após ter obtido lucro líquido de R$ 7,25 milhões no mesmo período de 2006. Segundo a empresa, o resultado foi afetado por despesas relacionadas à abertura de capital e também diante de maiores gastos financeiros por conta de "novos empréstimos contraídos durante o ano e maiores despesas com amortização do ágio para o período".

As receitas líquidas de aluguel e serviços da BR Malls atingiram R$ 31,0 milhões contra R$ 18,3 milhões no primeiro trimestre, um crescimento de 69,7%. Segundo a companhia, o Ebitda (lucro líquido antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado do trimestre foi de R$ 22,3 milhões de janeiro a março deste ano, o que representa avanço de 88,6% em relação ao resultado de igual intervalo de 2006. A margem Ebitda ajustada subiu de 64,6% para 71,8% na mesma comparação.

Em comunicado, a companhia diz que vai usar os R$ 605 milhões captados com a abertura de capital na sua estratégia de crescimento que, por enquanto, está focada em aquisições. Só no primeiro trimestre, a companhia comprou participações no Shopping Goiânia (38,7%), Shopping Estação (100%) e Shopping Pantanal (10%). Ainda em março, a BR Malls adquiriu também a Deico Desenvolvimento Imobiliário, ampliando o número de shoppings comercializados e administrados de 24 para 37. Já no mês de abril, a BR Malls adquiriu 0,7% do Shopping ABC, elevou sua participação no Shopping Goiânia para 45,6% e comprou 100% da Empresa Patrimonial Industrial IV S.A.. Com esta última aquisição, a companhia passou a ter 8,5% de participação no Shopping Piracicaba, 12,12% no Shopping Center Iguatemi Belém, 11,1% do Amazonas Shopping Center e 16,6% do Shopping Center Iguatemi Maceió. Alguns dias depois, a BR Malls ampliou a participação no Iguatemi Maceió para 34,2%.

Esta última tacada levou também a BR Malls a se tornar a maior administradora de shoppings do país, ultrapassando nomes tradicionais da indústria de shoppings, como o Multiplan e o Iguatemi. (Valor Online)